Если изменилась общая площадь объекта недвижимости, мы об этом сообщим вам заранее в СМС-сообщении и приложим в нем ссылку на личный кабинет, где в личном профиле будут указаны результаты обмеров БТИ.
- Договор управления (опционально). В данном документе перечислены все права и обязанности управляющей компании и участников сделки, список проводимых работ и тарифы на услуги
- Акт ввода приборов учета. В нем зафиксированы показания всех счетчиков на момент приемки квартиры. Индивидуальное потребление ресурсов начинается от этих зафиксированных в акте показателей
- Акт приема-передачи ключей. В нем зафиксировано количество ключей в связке
- Акт осмотра. Там фиксируют замечания, если они будут при осмотре объекта недвижимости
- Акт приёма-передачи. Главный документ, по которому вы оформите право собственности. В нем прописаны паспортные данные участников сделки и характеристики помещений
После получения ключей и подписания акта приема-передачи недвижимого имущества на бумажном носителе, следующий шаг — регистрация права собственности. С 1 марта 2025 года (согласно ФЗ-214) мы (застройщик) обязаны и берем на себя процесс регистрации права собственности за вас, включая оплату госпошлины.
- Подаем на регистрацию ваш подписанный комплект документов в срок не позднее 30-ти рабочих дней со дня подписания передаточного акта
- Загружаем вашу выписку из ЕГРН в ваш личный кабинет после завершения регистрации права собственности
В случае, если вам необходим ускоренный вариант регистрации права собственности (в тот же день, после подписания Акта приема-передачи), мы оставляем за вами возможность зарегистрировать его самостоятельно в МФЦ.
- Акт приема-передачи (2 экземпляра)
- Паспорт (всех собственников)
- Оригинал Договора долевого участия (в случае, если подписание происходило в электронном виде с помощью электронной цифровой подписи (ЭЦП), то печатная версия не нужна)
- Квитанция об оплате госпошлины — 4 000 ₽
- Свидетельство о браке
Дополнительный комплект документов: подача банковских документов производится по согласованию с банком.
- Кредитный договор (оригинал + копия)
- Закладная (оригинал + копия)
- Справка о погашенной ипотеке
При погашенной ипотеке: подача банковских документов производится по согласованию с банком.